Нужен участок для дома
Хотите найти землю в выбранном районе и заранее понять, подходит ли она для строительства и оформления.
Земельные-решения.рф — главная / Услуги
Найдём свободную землю под вашу задачу, подготовим схему и заявление, сопроводим обращение в администрацию.
От поиска территории до разбора решения уполномоченного органа — с проверкой ограничений и понятным планом следующих действий.
Для дома, личного подсобного хозяйства и других задач, по которым применим порядок предоставления земли. Работаем по регионам России дистанционно; возможности конкретной территории проверяем до начала проекта.
Оценить возможность получения землиПосмотреть этапы работыУже нашли территорию? Пришлите точку на карте, координаты или кадастровый номер — начнём с проверки.
Хотите найти землю в выбранном районе и заранее понять, подходит ли она для строительства и оформления.
Есть точка на карте, но неизвестны её статус, ограничения и возможность образования участка.
Хотите поручить поиск, подготовку схемы и работу с заявлением специалисту, сохранив контроль над решением и расходами.
Для коммерческих и инвестиционных задач сначала проверяем основания и подходящий способ получения земли. Если нужен другой маршрут, обсудим торги или подбор готового участка.
Уточняем регион, площадь, назначение и бюджет. Ищем территории под ваши критерии и проверяем доступные сведения о занятости и ограничениях.
Формируем схему расположения участка на кадастровом плане территории, когда этот документ применим к выбранному способу образования участка.
Подготавливаем заявление и комплект документов, сопровождаем подачу в компетентный орган и разбираем официальный ответ.
Количество проверяемых территорий, объём подготовки, способ подачи и работа с дополнительными запросами закрепляются в договоре до начала проекта.
Сведения о сформированных участках, пересечениях, правах и опубликованных решениях. Отсутствие объекта на карте само по себе не подтверждает свободную землю.
Категорию, разрешённое использование, территориальную зону, ПЗЗ, красные линии и доступные сведения о ЗОУИТ. Оцениваем соответствие вашей задаче.
Подъезд, окружение, доступные данные об инфраструктуре и будущие затраты. Условия подключения сетей требуют отдельного подтверждения.
Если часть информации отсутствует, отмечаем это и определяем, какие документы или сведения нужно запросить. Результат первичной проверки помогает выбрать территорию для дальнейшей работы.
Правильное название документа — схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, или СРЗУ. Она показывает предполагаемые границы и площадь образуемого участка.
При подготовке учитываем документы территории, ограничения и соседние объекты. Проверяем, допустимо ли образование по схеме или требуется другой предусмотренный законом документ.
Схема и межевой план решают разные задачи. Кадастровые работы и постановка участка на учёт относятся к последующим этапам и согласуются отдельно.
При положительном решении вы переходите к следующим этапам оформления. Предварительное согласование ещё не означает получение права собственности или аренды. Решение принимает уполномоченный орган; заранее гарантировать одобрение нельзя.
Обсуждаем регион, площадь, назначение, бюджет и желаемый вид права.
Проверяем применимость предварительного согласования. Согласуем объём работы, стоимость и этапы оплаты.
Сравниваем варианты, фиксируем ограничения и согласуем территорию для подготовки документов.
Прорабатываем предполагаемые границы и готовим документ по условиям конкретной территории.
Подготавливаем комплект и сопровождаем направление в компетентный орган. Представительство оформляется необходимыми полномочиями.
Объясняем решение, замечания и дальнейший порядок. Дополнительные работы и альтернативный вариант согласуем по ситуации.
Определяем дальнейшие действия по образованию участка, кадастровому учёту и предоставлению права. Эти этапы согласуются отдельно.
Разбираем основания и документы. Обсуждаем исправление, другую территорию или отдельную правовую работу, если она требуется.
Для предусмотренных законом случаев ИЖС, ЛПХ в населённом пункте и садоводства публикуется извещение. Другие граждане могут заявить о намерении участвовать в торгах.
В процедуре по статье 39.18 срок для таких заявлений составляет 30 дней. Появление других заинтересованных граждан может изменить маршрут получения земли. Подробнее: статья 39.18 ЗК РФ.
Поиск территории, получение сведений и подготовка документов требуют времени до подачи. После обращения учитываем рассмотрение, возможное извещение, уточнения и дополнительные согласования.
В общем порядке статьи 39.15 предусмотрено рассмотрение в срок до 20 дней; в установленных случаях срок может продлеваться до 35 дней. Специальный порядок и приостановления влияют на общий срок.
План и ориентиры по вашему проекту определяем после первичного разбора. Не переносим срок рассмотрения заявления на весь путь получения участка.
Ориентир: 150–200 тысяч ₽
Поиск свободной территории, подготовка схемы и сопровождение предварительного согласования — в объёме, закреплённом договором.
Конкретная стоимость зависит от региона, исходных данных, сложности поиска и состава работ. Если территория уже найдена или часть документов подготовлена, оценим задачу отдельно.
Затраты на приобретение или аренду земли, кадастровые работы, регистрацию и подключение коммуникаций рассчитываются отдельно от стоимости этой услуги. Состав платежей и этапы оплаты согласуем до начала.
Получить расчёт по своей задачеВозможность зависит от цели, оснований и выбранной территории. Проверяем применимый порядок для вашей ситуации; наличие свободной территории не даёт автоматического права на участок.
Нет. Пришлите точку на карте, координаты, схему или кадастровый номер. Оценим исходные данные и предложим необходимый объём работ.
Сначала нужно проверить сведения о территории, права, ограничения, документы планирования и возможность образования участка. Визуально пустое место может быть занято или недоступно для вашей задачи.
Решение принимает уполномоченный орган. Мы готовим и проверяем материалы, сопровождаем обращение и объясняем результат. Условия дальнейшей работы при отказе согласуются договором.
Нет. Схема описывает предполагаемый участок; кадастровые работы и межевой план относятся к отдельному этапу.
В применимых случаях процедура может перейти к торгам. Тогда оцениваем условия аукциона и дальнейшую стратегию отдельно.
Сначала необходимо пройти дальнейшие этапы оформления права и проверить требования к строительству на конкретном участке.
Первичный разбор и документальную работу ведём дистанционно. Необходимость выезда, местных специалистов и дополнительных проверок определяем по территории.
Регион, цель использования, желаемая площадь и контакт для связи. Если место уже найдено — ссылка на карту, координаты или кадастровый номер.
Начнём с оценки вашей задачи: подходит ли предварительное согласование и какие данные нужны для поиска.
Укажите регион, площадь и цель. Если территория уже найдена, добавьте ссылку на карту или кадастровый номер. Документы с персональными данными на первом этапе присылать не требуется.
Или свяжитесь напрямую: +7 909 556 36 93 · Telegram
Подбираем способ получения земли под конкретную задачу. Если предварительное согласование не подходит, обсудим покупку готового участка или участие в торгах.
Перейти на главнуюОбсудить задачу
Нормативная основа: статья 11.10, статья 39.15, статья 39.18 ЗК РФ. Проверено 13 октября 2026. Конкретный порядок определяется по ситуации и территории.
Подбор и проверка земельного участка перед покупкой